Maison - 84 m² - 4 pièces à Andernos-les-Bains

Située dans la charmante commune de Andernos-les-Bains, cette maison neuve offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et des plages du bassins d'Arcachon. Construite en 2023, elle offre un intérieur moderne et lumineux, et des prestations haut de gamme, comme la domotique connectée DeltaDore, ou encore le chauffage à eau chaude via une pompe à chaleur air / air, permettant des économies d'énergie. Cette maison propose un jardin et sa terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le garage permet de bénéficier d'un espace supplémentaire de rangement ou d'une deuxième place de parking. D'une surface habitable de 85 m², cette villa présente 4 pièces sur 2 niveaux. Au rdc, une cuisine ouverte sur le salon, et des WC, puis à l'étage 3 chambres, 1 salle de bain et des WC séparé. Son agencement a été pensé de manière à optimiser l'espace disponible pour permettre différents aménagements. Visite 3D disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire COULONGES, Tél. : 06 58 62 66 06, E-mail : gregoire.coulonges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909 757 676.