Maison - 135 m² - 8 pièces à Andelain

MAISON AVEC COMMODITES DE PLAIN PIED

Dans un environnement très calme, cette maison est idéale pour une famille et vous offre des commodités de plain pied avec une spacieuse chambre et une salle d'eau au rez de chaussée.
Chacun y trouvera son confort, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur avec le grand jardin entièrement clôturé et sa terrasse exposée plein SUD.

Cette maison LUMINEUSE se compose d'une grande pièce de vie de plus de 40 m, dotée d'un poêle à granulés programmable, permettant d'accéder directement sur la terrasse, d'une cuisine , d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un bureau ( ou chambre bébé) , d'une pièce dressing et de toilettes indépendants.

A l'étage, un vaste palier pourra servir de salle de jeux pour vos enfants et dessert trois chambres ainsi qu'un bureau.

Parmi les prestations: des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, une toiture en tuiles, chauffage aux granulés et électrique...

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Cette annonce référence 303536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044.

Prix du bien : 117 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr