Maison en pierre - 92 m² - 3 pièces à Andel

En exclusivité !! Maison en pierre 4 pièces avec grand jardin !!
Maison en pierre au cachet exceptionnel, située sur la commune d'Andel, à 8 minutes du centre de Lamballe, disposant d'environ 92m² de superficie habitable sur deux niveaux avec un double garage.
Elle se situe dans une impasse avec un environnement extrêmement calme, reposant et dépaysant avec un grand jardin clos et sans vis à vis.
Après quelques rénovations, cette maison vous permettra de vous installer avec votre famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon/séjour d'environ 37 m², d'une cuisine ouverte, un bureau, une salle de douche, une buanderie et une immense véranda d'environ 52 m².
Au 1er étage, le perron donne accès sur 2 confortables chambres, un bureau actuellement utilisé en chambre et d'un WC.
Stationnement privatif sur la parcelle en plus d'un double garage motorisé d'environ 37 m² attenant à la maison.
N'attendez pas pour contacter votre agence Orpi et programmer une visite.
Visite virtuelle disponible en agence !
Surface : 92 m² environ
Prix du bien : 253 200 €
Prix du bien hors honoraires : 240 000 €
Honoraires TTC : 5.5 % soit 13 200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2021
Référence agence : 551