Maison - 152 m² - 5 pièces à Andard

favoris

369 000 €

152 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Située sur la commune d'Andard, Loire Authion, cette maison tradi-contemporaine déploie une agréable surface d'environ 152m² au sol, érigée sur une parcelle d'environ 840m². Elle se distingue par son confort de vie au quotidien proposant une véritable vie de plain-pied. Elle bénéficie également d'une belle luminosité. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 100m², présente une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, harmonieusement connectée à une cuisine ouverte et aménagée. Ce niveau est complété par deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Un escalier mène à un palier qui distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le garage, d'une superficie généreuse de près de 30m², offre un espace sécurisé pour abriter deux véhicules. Cette maison familiale se trouve à moins de 5 minutes des commodités du centre-ville facilitant ainsi le quotidien. De plus, l'accès à Angers et la gare d'Angers TGV Saint-Laud se fait en moins de 20 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 et 1810 euros. Contact : Florentine 07 88 14 18 70 Agent commercial EI inscrit au RSAC de Angers : 921 570 651. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
152 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 152 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Rdc
Salon / Séjour de 41 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
Lingerie de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
1 Local Technique

Informations complémentaires
Rdc, 3,09m2
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 31,20m2 double

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur, Aérothermie
Année de construction :

2009
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1