Maison de village - 67 m² - 3 pièces à Ancy-le-Franc

Iad France - Doriane Salles vous propose : 89160 CUSY (ANCY LE FRANC) : PARIS en TER 1H45 DEPUIS LA GARE DE TONNERRE + 15min navette taxi pour 3.50€. Maison de village avec terrasse, garage et remises. La maison est composée au rez de chaussé surélevé : d'une terrasse couverte de 16 m², un séjour / cuisine aménagée de 29 m², une salle d'eau de 3 m², dégagement avec placard. 1ER ETAGE : chambre de 11 m², dressing de 2 m², chambre de 17 m², Combles perdus isolés sur parties. Pièce annexe de 12 m² (cellier) accessible depuis la terrasse. AU REZ DE CHAUSSEE : garage de 15 m² et atelier de 30 m² ainsi qu'une cuisine d'été, chaufferie et cave. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN POTAGER AVEC CABANON EN SUS La maison est située à 2min en voiture (5min en vélo) du centre-ville d'un village dynamique, offrant toutes les commodités : commerce, écoles, collège, Poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de Bourgogne. MENUISERIES DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, CHAUFFAGE CENTRAL FIOUL, FOSSE SEPTIQUE NON CONFORME Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.