Local commercial - 75 m² à Ancenis
Description :
LOIRE OCEAN vous propose un investissement idéalement situé dans la zone dynamique des Arcades. Ce local commercial de 72 m², déjà occupé par un locataire sérieux en place depuis 2020, garantit un revenu locatif stable et attractif.Descriptif d'Investissement :Type de bien : Local commercial spécial investisseur.Emplacement : Situé dans un angle, avec deux vitrines assurant une excellente visibilité.Composition : Une salle principale, un coin cuisine et une chambre froide.Détails locatifs :Loyer mensuel : 766,51 € (réactualisable chaque année).Locataire en place : Depuis 2020, assurant une stabilité des revenus.Statut de la copropriété :Nombre de lots : 4Charges annuelles de copropriété : 130 € (assurance)Gestion : Syndic bénévolePoints forts :Rentabilité brute attractive de 6,81 %, un excellent rendement pour un local commercial.Locataire sérieux et engagé dans la durée, offrant une rentabilité stable.Charges de copropriété faibles et bien maîtrisées.Ce bien est une opportunité d'investissement sûre et rentable, idéal pour les investisseurs recherchant un revenu passif sécurisé.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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75 m²Informations complémentairesMax. : 75 m²
L'extérieur :
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Parking
Localisation :
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