Maison - 131 m² - 9 pièces à Amuré

Découvrez cette maison familiale des années 70, nichée au cœur du charmant village d'Amuré, entre Niort et La Rochelle. Avec ses 131 m² de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, entourée d'un magnifique jardin clos et arboré de 3600 m², idéal pour les passionnés de nature et les moments de détente en extérieur.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie inondée de lumière vous accueille, agrémentée d'un insert bois qui confère une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées en famille. La cuisine, séparée et bien agencée, complète cet espace de vie harmonieux. Les cinq chambres, dont l'une dispose d'une douche, assurent un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol, d'une superficie impressionnante de 360 m², comprend un garage, un bureau et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Située dans un environnement paisible, cette maison est équipée d'un chauffage au fioul et d'un système d'assainissement individuel. Avec une taxe foncière avantageuse de 550 €, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 131 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1975
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 3600 m²
- Consommation énergétique : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.