Maison - 131 m² - 9 pièces à Amuré

Plongez dans le charme des années 70 avec cette maison familiale située au cœur du pittoresque village d'Amuré, entre Niort et La Rochelle. Offrant une surface habitable de 131 m², cette demeure est un véritable havre de paix, entourée d'un jardin clos et arboré de 3600 m², parfait pour les passionnés de nature et de tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour vos moments en famille. La cuisine séparée, à la fois pratique et bien pensée, complète cet espace de vie accueillant. Les cinq chambres, dont une équipée d'une douche, garantissent un confort optimal pour chaque membre de la famille. Le vaste sous-sol de 360 m², comprenant un garage, un bureau et un atelier, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour répondre à toutes vos envies.

Nichée dans un cadre serein, cette maison est dotée d'un chauffage au fioul et d'un système d'assainissement individuel. Avec une taxe foncière de seulement 550 €, elle représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou principale.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 131 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1975
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 3600 m²
- Consommation énergétique : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.