Maison - 196 m² - 5 pièces à Amuré
Description :
Située dans le village d'Amuré, au cœur du Marais Poitevin, à seulement 13 km de Niort et 10 km de Mauzé-sur-le-Mignon, cette belle maison d'environ 181 m² habitables séduira les amateurs d'espace, de calme et de nature. Rénovée au début des années 2000, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle comprend une vaste salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux à plafond cathédrale. Une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, un WC indépendant et un cellier chaufferie complètent le rez-de-chaussée, équipé d'un chauffage par pompe à chaleur. Deux pièces supplémentaires offrent encore de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres, bureau, atelier ou logement d'appoint. À l'étage, la mezzanine de 20 m² distribue trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi que deux greniers de 27 m² et 48 m² exploitables pour créer de nouveaux espaces de vie. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 4 100 m², avec cour, dépendances, atelier et préau. L'environnement, paisible et verdoyant, offre un cadre de vie privilégié au cœur du Marais Poitevin. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant le calme de la campagne tout en restant proche de Niort, ou à un projet touristique grâce à son potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
196 m²Informations complémentairesSurface habitable : 196 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Séjour
L'extérieur :
-
Terrasse
Autres :
-
Chauffage :Individuel
-
Année de construction :1900
-
Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 7 ventes de maisons à Saint-Georges-de-Rex (2.5 km)
- 11 ventes de maisons à Sansais (3.3 km)
- 4 ventes de maisons au Vanneau-Irleau (3.4 km)
- 5 ventes de maisons à Prin-Deyrançon (5.1 km)
- 7 ventes de maisons à Épannes (5.4 km)
- 12 ventes de maisons à Arçais (6 km)
- 19 ventes de maisons à Saint-Hilaire-la-Palud (6.5 km)
- 13 ventes de maisons à Frontenay-Rohan-Rohan (6.9 km)
- 16 ventes de maisons à Coulon (7.1 km)