Maison - 90 m² - 3 pièces à Ampuis

AMPUIS - EXCLUSIVITE - Bord du Rhône, belle maison de village de type 3 de 88 m² environ sur 2 niveaux. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard mural, des toilettes et une grande buanderie, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (Four, Plaque induction, Hotte, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Frigo, rangements et bar de séparation). La pièce principale donne sur une jolie terrasse avec vue sur le Rhône. A l'étage, 2 chambres dont une grande avec placard/dressing. En plus, une petite pièce pouvant servir de bureau/rangement ou autre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Chauffage individuel électrique au sol sur le bas, convecteurs dans les chambres et un bloc clim réversible au 1er étage. Disponible le 24 Février 2026. DPE en cours. Loyer hors charge : 830 euros/mois.

Honoraires de 664 € TTC à la charge du locataire comprenant 264 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 11 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.