Propriété - 255 m² - 8 pièces à Amplepuis

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260 000 €
255 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Authenticité, calme, espace et potentiel à moins d'1h30 de Lyon, à 10 minutes d'Amplepuis. Nichée au coeur de la campagne, dans un cadre verdoyant sans aucun vis à vis, cette belle propriété en pierre sera le lieu de vie idéal pour une résidence secondaire ou un projet familial. Après avoir longé un chemin bordé d'arbres, découvrez les 160 m² habitables et remplis de charme de la maison principale, composee au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et WC. Le 1er et second étages accueillent quatre chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Une dépendance, de 36 m², attenante à la maison propose une chambre avec salle de bains et WC et un bureau. Une seconde dépendance non attenante abrite une magnifique salle de réception, de 90 m², avec cuisine aménagée, idéale pour de grandes réunions de famille ou entre amis, un grand garage et à l'étage un vaste grenier de 140 m² à aménager selon vos envies. Des travaux sont à prévoir (isolation, fenêtres, chauffage, assainissement. ). Coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre et des beaux projets ! Contactez Emilie SAUNIER 06 48 09 12 21 pour organiser votre visite. (Agent commercial inscrit au registre sous le no 948128822)
.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 248 804 ¤. (gedeon_51727_31609911)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 255 m²
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 4 Toilettes

L'extérieur :

  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Est, Ouest
Synthèse
Propriété à Amplepuis
260 000 €
Surface : 255 m²
Prix au m² : 1 020 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG351-1468
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:46
Propriété - 255 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER
DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
599
kWh/m²/an
78
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
78
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 14 040 € à 19 050 €
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