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Immeuble - 130 m² - 7 pièces à Amplepuis

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40 000 €
130 m²
7 pièces

Description :

À découvrir, idéalement situé entre Amplepuis et Cours la Ville, immeuble offrant de belles possibilités d'aménagement et de rentabilité. Au rez-de-chaussée, un ancien local commercial de 50m2 bénéficiant d'un bel espace exploitable selon vos projets (commerce, bureau, transformation en logement), deux appartements de type 2 de 45m2 chacun, au premier et au deuxième étage. Le grenier est aménageable et offre un potentiel supplémentaire (création d'un logement, espace de stockage). Le gros oeuvre est en bon état, ce qui constitue une base solide pour votre projet. Les travaux de second oeuvre sont à prévoir entièrement (fenêtres, isolation, chauffage, électricité...), laissant libre cours à vos envies d'aménagement et d'optimisation. En complément : terrain non attenant de 350 m2. Bien idéal pour un premier achat avec projet de rénovation ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots locatifs et valoriser le potentiel existant. Contactez Emilie SAUNIER 06.48.09.12.21 agent commercial inscrit au registre sous le no 948128822.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 130 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Immeuble à Amplepuis
40 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 308 €
Transaction :
Achat
Référence :
1720
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:24
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Immeuble - 130 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER
DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER
SAUNIER Emilie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
482
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 570 € à 7 620 €
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