Maison - 103 m² - 4 pièces à Amou

Située à Amou, au coeur d'un village dynamique et convivial, cette maison 4 pièces offre un environnement calme et recherché, à seulement 150 mètres de l'école.
La maison dispose d'un parking privé et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services et associations, permettant une vie quotidienne facilitée. Maison à rénover :Un budget d'environ 60 000 € de travaux est à prévoir, conformément aux préconisations de l'audit énergétique, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien.
Possibilité de 40m² supplémentaire en aménageant les combles.

Un bien idéal pour un projet de rénovation, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie entre Chalosse et nature.

À découvrir sans tarder.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1303.00 et 1763.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Elly AUGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 847 697 158 - Pau