Maison - 88 m² - 5 pièces à Amilly

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 88 m², située dans le quartier prisé de Viroy à Amilly, à proximité immédiate de Montargis. Construite en 1986, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant confort et praticité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le double séjour baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La climatisation réversible garantit un confort thermique tout au long de l'année. La cuisine indépendante, bien agencée, se trouve au même niveau, accompagnée d'un WC séparé pour plus de commodité. Le sous-sol, d'une superficie égale à celle de la maison, constitue un atout indéniable, offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace de rangement, buanderie, atelier ou salle de jeux.

À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle d'eau, récemment rénovée, allie modernité et élégance, tandis qu'un dressing généreux et un second WC complètent cet étage, optimisant ainsi les espaces de rangement.

À l'extérieur, un jardin clos d'environ 300 m², agrémenté d'un abri, vous offre un véritable havre de paix. Cet espace est idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille, offrant un cadre de vie serein et agréable.

La maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles et des commerces. L'accès facile au centre-ville de Montargis et aux principaux axes routiers simplifie vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques

Surface habitable : 88 m²

Terrain : environ 300 m²

Type de bien : maison mitoyenne d'un côté

Année de construction : 1986

Chauffage : climatisation réversible

DPE : C

Chambres : 3

Salle d'eau : 1

Garage et parking privé

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques (naturels, technologiques ou miniers) concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les renseignements publiés dans cette annonce ont un caractère informatif et général ; ils ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires, études techniques ou rapports d'expertise fournis par des organismes habilités. Annonce diffusée par Zefir pour information. Pour toute vérification technique, administrative ou réglementaire, il est recommandé de faire intervenir un professionnel qualifié afin d'obtenir des éléments précis et actualisés.

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