Maison - 88 m² - 5 pièces à Amilly

Nichée dans le quartier recherché de Viroy à Amilly, cette maison mitoyenne de 88 m², construite en 1986, est un véritable cocon familial. À seulement quelques pas de Montargis, elle offre un cadre de vie harmonieux et pratique, idéal pour une famille.

Dès l'entrée, le double séjour vous accueille avec sa luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, se situe au même niveau, accompagnée d'un WC séparé pour plus de commodité. Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison, est un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de rangement, buanderie, atelier ou encore salle de jeux.

À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, idéales pour accueillir toute la famille. La salle d'eau, récemment rénovée, allie modernité et élégance, tandis qu'un dressing spacieux et un second WC complètent cet étage, optimisant ainsi les espaces de rangement.

À l'extérieur, un jardin clos d'environ 300 m², agrémenté d'un abri, constitue un véritable havre de paix. Cet espace est parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille, offrant un cadre de vie serein et agréable.

La maison jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles et des commerces. L'accès facile au centre-ville de Montargis et aux principaux axes routiers simplifie vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques

Surface habitable : 88 m²

Terrain : environ 300 m²

Type de bien : maison mitoyenne d'un côté

Année de construction : 1986

Chauffage : climatisation réversible

DPE : C

Chambres : 3

Salle d'eau : 1

Garage et parking privé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.