Maison - 88 m² - 5 pièces à Amilly

Nichée dans le quartier recherché de Viroy à Amilly, cette maison mitoyenne de 88 m², construite en 1986, est un véritable cocon familial. À seulement quelques pas de Montargis, elle offre un cadre de vie alliant confort et praticité.

Dès l'entrée, un double séjour lumineux vous accueille, agrémenté d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, se situe au même niveau, accompagnée d'un WC séparé pour plus de commodité. Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison, est un atout majeur, offrant un espace modulable selon vos envies : rangement, buanderie, atelier ou espace de loisirs, les possibilités sont nombreuses.

À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, idéales pour toute la famille. La salle d'eau, récemment rénovée, allie modernité et élégance, tandis qu'un dressing spacieux et un second WC complètent cet étage, optimisant ainsi les espaces de rangement.

À l'extérieur, un jardin clos d'environ 300 m², agrémenté d'un abri, vous offre un véritable havre de paix. Cet espace extérieur est parfait pour les repas en plein air ou les activités familiales, offrant un cadre de vie agréable et serein.

La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des écoles et des commerces, avec un accès facile au centre-ville de Montargis et aux principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques

Surface habitable : 88 m²

Terrain : environ 300 m²

Type de bien : maison mitoyenne d'un côté

Année de construction : 1986

Chauffage : climatisation réversible

DPE : C

Chambres : 3

Salle d'eau : 1

Garage et parking privé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.