Maison - 88 m² - 5 pièces à Amilly

Nichée dans le quartier recherché de Viroy à Amilly, cette maison mitoyenne de 1986 vous accueille dans un cadre chaleureux et familial, à proximité immédiate de Montargis. Avec ses 88 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie confortable et bien pensé pour répondre aux besoins d'une famille.

Dès l'entrée, le double séjour lumineux vous invite à la détente, grâce à sa climatisation réversible qui assure un confort optimal en toute saison. La cuisine indépendante, pratique et bien équipée, se situe au même niveau, accompagnée d'un WC séparé pour plus de commodité. Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison, offre un vaste espace modulable selon vos envies : rangement, buanderie, atelier ou espace de loisirs, les possibilités sont nombreuses.

À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, idéales pour toute la famille. La salle d'eau, récemment rénovée, allie modernité et élégance, tandis qu'un dressing spacieux et un second WC viennent compléter cet étage, optimisant ainsi les espaces de rangement.

À l'extérieur, un jardin clos d'environ 300 m², agrémenté d'un abri, constitue un véritable havre de paix. Cet espace extérieur est parfait pour les repas en plein air ou les activités familiales, offrant un cadre de vie agréable et serein.

La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des écoles et des commerces, avec un accès facile au centre-ville de Montargis et aux principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques

Surface habitable : 88 m²

Terrain : environ 300 m²

Type de bien : maison mitoyenne d'un côté

Année de construction : 1986

Chauffage : climatisation réversible

DPE : C

Chambres : 3

Salle d'eau : 1

Garage et parking privé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.