Maison - 88 m² - 5 pièces à Amilly

Laissez-vous charmer par cette maison mitoyenne, située dans le quartier prisé de Viroy à Amilly, à proximité immédiate de Montargis. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse qui se dégage de cette demeure. La cuisine indépendante, astucieusement aménagée, s'ouvre sur un vaste double séjour inondé de lumière naturelle, équipé de climatisations réversibles pour un confort optimal en toute saison. Un WC complète ce niveau pour plus de praticité.

Le sous-sol spacieux est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : que ce soit pour du rangement, un atelier ou une buanderie, il saura répondre à vos besoins.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. La salle d'eau, récemment rénovée, apporte une touche de modernité, tandis qu'un dressing spacieux offre un espace de rangement supplémentaire. Un second WC est également présent à cet étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 300 m², agrémenté d'un abri de jardin, parfait pour les moments de détente en plein air ou les barbecues en famille. Cette maison, bien entretenue, vous offre l'opportunité de créer un espace de vie à votre image.

Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile au centre-ville de Montargis et aux principaux axes routiers.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 88 m²
- Terrain : environ 300 m²
- Type de bien : maison mitoyenne d'un côté
- Année de construction : 1986
- Chauffage : climatisation réversible
- DPE : C
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Garage et parking privé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.