Maison - 119 m² - 5 pièces à Amiens

Vous cherchez le confort absolu sans les contraintes de travaux ? Venez découvrir cette pépite semi-mitoyenne avec Mathilde OBRY !

Pourquoi vous allez l'adorer :

Localisation idéale très au calme pour les familles, le bien étant dans une impasse : Tout à pied (commerces, gare de Longueau à 1.5km, bus à proximité immédiate pour le centre-ville, CHU, rocade à moins de 5min en voiture).

Un incroyable espace de vie de 65 m² composé d'une lumineuse véranda récente (26 m², ouverte sur le jardin d'environ 180 m²), un séjour de 27 m² équipé de son poêle de marque RIKA donnant sur la cuisine équipée moderne de plus de 10 m² avec passe-plat vers la véranda/salon. Grande entrée avec rangement, toilette séparé, buanderie ou arrière cuisine.

Côté nuit : 3 chambres au 1er étage de 12 avec dressings, 11 et 9 m² habitables ainsi qu'un bureau/dressing mansardé au dernier étage ou une 4ème chambre d'invité de plus de 10 m² au sol avec petit dressing. Le palier du premier étage dessert également une salle d'eau récente avec WC.

Prestations récentes et de qualités : Salle d'eau rénovée, électricité récente, fenêtres alu, chaudière gaz entretenue tout comme le poêle.

2 Places de stationnement dans devant la maison + garage accolé équipé d'une arrière cuisine et accès jardin.

Taxe foncière 2025 : 2200 €.
Zéro travaux, posez vos valises immédiatement ! Vidéos sur demande !!
Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Mathilde OBRY au 06 89 79 95 21 - BSK Immobilier

Cette annonce référence 330292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018.

Prix du bien : 299 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr