Local d'activité / Entrepôt - 480 m² à Amiens

ENTERPRISE IMMO Amiens propose à la location un local d'activité d'environ 480 m², idéalement situé au cœur de la zone industrielle nord d'Amiens.
Ce secteur stratégique, reconnu pour son dynamisme économique, bénéficie d'une excellente accessibilité : proximité immédiate de la rocade et accès aux principaux axes autoroutiers (Autoroute A16 et Autoroute A29) en moins de 5 minutes. Un arrêt de bus situé à moins de cinq minutes à pied renforce également la desserte du site.
Le bâtiment est parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle ou de stockage :
- Stationnement en façade pour véhicules légers (collaborateurs et visiteurs)
- Accès poids lourds à l'arrière pour une logistique fluide
- Bureau aménagé
- Sanitaire
- Hauteur libre maximale sous poutre : 5 m
Caractéristiques techniques
- Dalle béton
- Ossature métallique
- Murs périphériques béton
- Couverture bac acier double peau
Environnement :
- Secteur dynamique à proximité immédiate de la rocade
- Environnement professionnel attractif
- Accessibilité optimale pour salariés et livraisons
Conditions locatives :
- Surface : 480 m²
- Affectation : Activités / Stockage
- Disponibilité : Immédiate
- Bail : 3/6/9 ans
- Loyer : 34.000 € HT/HC/an,
- Révision annuelle : ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires)
- Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Charpente métallique ; Chauffage ; Parking VL ; Résistance Dalle : 1 Tonne/m2 ; Revêtement de sols ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Sanitaires : Privatifs ; Skydomes ; Stationnement extérieur ; Toiture : Bac Acier simple peau ; Type construction : Métallique ; Volets roulants manuels