Maison - 80 m² - 4 pièces à Amiens

En EXCLUSIVITE, charmante maison semi -mitoyenne dans un cadre de vie idéal , Amiens sud-est.
Découvrez cette ravissante maison mitoyenne d'un côté, située dans un quartier paisible et ensoleillé. Construite en 1975, cette propriété de 80 m² habitables vous offre un cadre de vie chaleureux et accueillant.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée, un spacieux séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine,7.44m2, fonctionnelle et bien équipée, ouvre sur un jardin privatif de 80 m², un véritable havre de paix pour les beaux jours. Vous découvrirez également un cellier et un WC individuel.
À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres confortables,9.57m2, 10.70m2, 9.60.m2, ainsi qu'une salle de bains moderne de 6.40m2 avec wc.
Cette maison, en excellent état intérieur, est chauffée par un chauffage au gaz (Saunier Duval-2014) garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule en sous-sol privé et sécurisé dans un box de 13m2.
Copropriéte: 180 euros / an: espaces verts- porte commune de garage- entretien antenne
Taxe foncière: 1829 euros
Consommations :
Gaz : 127 euros/ mois ; électricité : 34 euros / mois

DPE en D

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, comme des écoles, des commerces et des transports en commun, également la proximité de la rocade

Visite virtuelle panoramique à 360°
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07 60 93 56 15
Vanessa LEFEVRE
Ma Maison en Somme
RSAC : 903 673 432

PS: 2 photos ont retouchées par IA

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Ma Maison en Somme : Vanessa Lefevre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903673432
RCP MMA PRO-PME n° 148104876