Appartement - 74 m² - 5 pièces à Amiens

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232 000 €

74 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Situé au pied des Halles en plein centre-ville d'Amiens, appartement de 74 m² entièrement rénové, vendu avec locataires en place et sans aucune vacance locative depuis plusieurs années.

Le bien est exploité en colocation et se compose d'une pièce de vie commune avec cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite avec salle d'eau privative et WC, d'une seconde salle d'eau commune aux trois autres chambres ainsi que d'un WC.

Chaque chambre est actuellement louée 410 € charges comprises dont 30 € de charges, soit 19 680 € de revenus annuels charges comprises. Possibilité d'optimisation des loyers avec une revalorisation estimée à +30 € par chambre et par mois.

Produit d'investissement sécurisé avec rentabilité attractive en cœur de ville, forte demande locative, aucun travaux à prévoir et gestion simplifiée.

Emplacement premium à proximité immédiate des commerces, transports et universités. Opportunité rare pour investisseur recherchant un placement performant et immédiatement rentable.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
74 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 74 m²
4 Chambres
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
2 Salles d'eau
2 Toilettes
Séjour de 10 m²

Autres :

Année de construction :

1950
État :

Intérieur : Bon
Exposition :

Sud
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3