Appartement - 129 m² - 4 pièces à Amiens

Vue dégagée sur la cathédrale depuis le séjour – appartement T4 de 129 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur et box fermé, à l'entrée du centre-ville d'Amiens.

L'appartement bénéficie d'une position dominante offrant une vue ouverte sur les toits de la ville et la Cathédrale Notre-Dame d'Amiens, visible directement depuis la pièce de vie.
Le bien développe 129 m² et se compose notamment d'un séjour lumineux d'environ 50 m², de 3 chambres, 1 cuisine aménagée, 1 salle d'eau avec douche et WC séparés ainsi que d'un espace buanderie.
Situé au 6ᵉ étage sur 8 d'une résidence sécurisée avec double ascenseur, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

Distribution:
- séjour d'environ 50 m²
- 3 chambres
- cuisine aménagée
- salle d'eau avec douche
- WC séparés
- espace buanderie

Annexes:
- box fermé sécurisé en sous-sol
- 2 caves

Points forts:
- vue dégagée sur la cathédrale depuis le séjour
- appartement lumineux
- étage élevé avec ascenseur
- box fermé en centre-ville

Situation
Appartement situé à l'entrée du centre-ville d'Amiens avec accès rapide aux commerces, transports et services.
Proximité immédiate du Coliséum.

Copropriété
Nombre de lots : 178
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2 728 €
Taxe foncière : 2800

Cette annonce référence 320861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012.

Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 178
Charges prévisionnelles annuelles : 2 728,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1712.00 € et 2316.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr