Maison - 106 m² - 4 pièces à Amiens

Amiens – Charmante Amiénoise de 106mètres carrés avec extérieur – 3 Chambres
Quartier Marivaux – Rare sur le secteur !
Découvrez cette charmante amiénoise offrant un bel extérieur sans vis-à-vis, idéalement située à deux pas des commerces et des commodités.

Les atouts de la maison :
Surface habitable : 106 mètres carrés
3 chambres dont une suite sous les combles avec grand dressing
Extérieur intime et partiellement couvert : parfait pour jacuzzi, barbecue, repas d’été, espace détente
Menuiseries aluminium double vitrage
Chauffage gaz de ville – Chaudière De Dietrich
Taxe foncière : 1 250 euros
DPE : D (228) / GES : D (49)

Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec dressing intégré,
Séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée,
Accès direct à la terrasse et aux espaces extérieurs,
WC séparés,
Cave

Premier étage :
Palier desservant :
2 chambres
Salle de bain avec WC

Second étage :
Belle chambre mansardée avec :
grand dressing,
possibilité d’y aménager un espace bureau ou coin télétravail,

Extérieur :
Un extérieur rare en plein cœur du quartier :
Très peu de vis-à-vis, ambiance cocooning,
Espaces couverts pouvant accueillir jacuzzi, coin barbecue, espace repas et détente
Parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Cette amiénoise combine charme, confort moderne et extérieur privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Amiens. Une opportunité à ne pas manquer !