Local commercial - 62 m² à Amiens

EXLUSIVITÉL'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la location ce local commercial d'environ 62 m² entièrement rénové.Idéalement situé au coeur du centre-ville, à deux pas du beffroi, il bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine et à la possibilité d'installer une enseigne commerciale.Le local se compose d'un espace ouvert aménagé en trois bureaux, d'un bureau fermé, d'une salle de réunion, d'un espace de stockage ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.- Bail commercial- Loyer mensuel hors charges : 1200¤- Charges annuelles : 1800 ¤ (incluant la taxe foncière et les charges de copropriété)- Honoraires d'agence partagés entre le bailleur et le preneurLES ATOUTS : AMÉNAGEMENT ET AGENCEMENT FONCTIONNELS / SECTEUR RECHERCHÉ / AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 2 592 ¤ TTC.Dépôt de garantie : 3 600 ¤.Surface (arrondie) : 62 m². (gedeon_91511_31399768)