Maison - 75 m² - 4 pièces à Amiens

A deux pas du centre ville D'Amiens, dans une petite rue du quartier saint Honoré,
Jolie maison d'environ 75m2 en très bon état général et DPE D !

L'entrée donne sur un séjour ouvert et lumineux, permettant un espace salon confortable briques apparentes à l'Amiénoise...
Et un espace salle à manger pour les repas.

La cuisine est ouverte sur le séjour, elle est équipée et récente.

Au rez de chaussée se situent aussi les wc independants et une lingerie/ Cellier.

Une petite cour permet de profiter des beaux jours en terrasse et de ranger les vélos.

Au premier : palier et 2 chambres et 1 salle de bains
Au second : une grande chambre

Les chambres étaient louées meublées en colocation :
2 au prix de 360€ + 60€
1 au prix de 320€ + 60€
pour un total de 1040€ + 180€ de forfait de charges.

La chaudière gaz est récente, les volets roulants ont été changés.

La maison est actuellement louée mais sera libre en juillet 2026.

Pour toute questions et ou visites contactez moi !

Cette annonce référence 313477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 81469047500029.

Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2022
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 973.00 € et 1317.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr