Maison de ville - 90 m² - 4 pièces à Amiens

Idéalement située à dans Amiens sud, et au calme (entre la rue Jean Moulin et la rue des 4 Lemaire),
si vous cherchez une maison qui n'est PAS une Amiénoise, venez me voir !
Construite en 2009, j'ai une performance énergétique classé C !

Dès l'entrée, on aperçoit le séjour (30m2) et la baie vitrée qui donne sur le jardin exosé plein sud !
Ma cuisine équipée et aménagée profite d'un accès au garage pour vous faciliter la vie au quotidien.
J'ai aussi des wc independants dans l'entrée.

A l'étage, mon palier dessert la salle de bain confortable,
et mes 3 chambres (entre 11 et 15m2 environ).

et pour finir je ne suis mitoyenne que d'un côté !

Venez me visiter !

Cette annonce référence 311756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 81469047500029.

Prix du bien : 276 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 67
Charges prévisionnelles annuelles : 40,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2025
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr