Local commercial - 295 m² - 10 pièces à Amiens

Amiens - Opportunité d'investissement rare À vendre : complexe funéraire de 295 m² sur une parcelle de 1 000 m², avec locataire en place (bail commercial). Composition : chambres funéraires aux normes, salle de mise en bière, salle de convivialité, accueil, magasin avec bureaux, 4 garages. Site clos, sécurisé, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Rentabilité nette exceptionnelle de 9,02 % ! Revenus locatifs : 74 338,56 € / an - Taxe foncière à la charge du locataire. Secteur stable et peu concurrentiel, situation géographique stratégique à Amiens. Bien destiné aux investisseurs, SCI ou foncières patrimoniales recherchant un actif solide et rentable. Visite sur RDV uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 752 688 € HT + 10 537,63 € TVA, soit 763 225,63 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 699 999,84 € HT + 0 € TVA, soit 699 999,84 € TTC Honoraires d'agence : 52 688,16 € HT + 10 537,63 € TVA, soit 63 225,79 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy CAMACHO, Tél. : 06 20 18 34 82, E-mail : cindy.camacho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 951 407 998.