Studio - 17 m² - 1 pièce à Amiens
Description :
Iad France - Sylvie Dieu vous propose : Amiens proche université - Studio meublé loué – vendu en LMNP- Investissement sécurisé et rentable Situé rue de Verdun à Amiens, ce studio de 17 m², vendu loué et meublé, constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et rentable. Dans une résidence proposant pour ses occupants : une cafétéria, une laverie et un bureaux coworking Le studio se compose de : une entrée avec un coin cuisine, une chambre avec dressing et une salle d'entrée Vendu entièrement meublé et équipé, il permet une continuité locative sans travaux ni ameublement à prévoir. Description du bien Situation locative & financière : Vendu loué Bail commercial en cours, Statut LMNP Chiffres clés : Loyers annuels : 3 404,72€ Charges de copropriété : 738,92 € / an Taxe foncière : 137 € / an - Rentabilité brute : 6,2 % Rentabilité nette avant fiscalité : 4,6 % Les atouts Adresse recherchée rue de Verdun Résidence avec services intégrés Faible ticket d’entrée Revenus locatifs existants LMNP : outil patrimonial efficace Idéal pour premier investissement ou diversification.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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17 m²Informations complémentairesSurface habitable : 17 m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Gardien
Autres :
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Chauffage :Collectif, Électrique
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Année de construction :2020
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Mitoyenneté :Non
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Étage :2nd étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :188
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Charges annuelles :1 017,80 €
Localisation :
Performance énergétique :
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