• Immeuble - 150 m²
  • Immeuble - 150 m²
  • Immeuble - 150 m²
  • Immeuble - 150 m²
  • Immeuble - 150 m²
  • Immeuble - 150 m²
  • Immeuble - 150 m²
  • Immeuble - 150 m²
  • Immeuble - 150 m²
  • Immeuble - 150 m²
  • Immeuble - 150 m²
  • Immeuble - 150 m²
  • Immeuble - 150 m²
  • Immeuble - 150 m²
  • Immeuble - 150 m²
  • Immeuble - 150 m²
  • Immeuble - 150 m²
  • Immeuble - 150 m²
  • Immeuble - 150 m²
355 000 €
150 m²

Description :

? IMMEUBLE DE RAPPORT - QUARTIER SAINT-ACHEUL - AMIENS

? Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Acheul, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville d'Amiens, découvrez cet immeuble de rapport composé de 6 logements, parfait pour un investisseur en quête d'un excellent rendement locatif :

? Composition de l'immeuble :

Rez-de-chaussée :
?? 1 appartement T2-T3 de 52 m² (belle surface, idéal pour une location longue durée ou meublée)

1er étage :
?? Studio de 12,50 m²
?? Studio de 21 m²
?? Studio de 12 m²

2ème étage :
?? Studio de 15 m²
?? Petit T2 de 21 m²

? Revenus locatifs potentiels : 30 000 €/an
? Taxe foncière : 3 546 €
? Rentabilité attractive avec un potentiel de valorisation selon vos projets (colocation, meublé, location courte durée, etc.).

? Atouts :

Immeuble à taille humaine
Bonne sectorisation locative (quartier dynamique, proche des transports)
Forte demande locative sur le secteur
Idéal pour constitution ou développement de patrimoine immobilier

? Pour plus de renseignements - LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 634.00 et 858.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8001 2023 000 000 009

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 150 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Immeuble à Amiens
355 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 2 367 €
Transaction :
Achat
Référence :
VI057-LAREFIMMO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 150 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Ref'Immobilier
La Ref'Immobilier
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
581
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 634 € à 858 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes