Maison de ville - 105 m² - 4 pièces à Amiens

Iad France - Frédérick CLABAULT vous propose : À vendre – Maison Amiénoise rénovée, idéalement située ! je vous propose cette maison amiénoise mitoyenne, située route d'Abbeville, à proximité immédiate de toutes commodités. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 105 m² sur trois niveaux Rez-de-chaussée (≈ 50 m²) : - Belle pièce de vie (salle-salon) - Cuisine indépendante - WC - Véranda exposée sud, donnant accès à une terrasse et un jardin clos Premier étage (≈ 40 m²) : - Deux chambres dont une avec placard - Salle de bain - Espace buanderie Deuxième étage : - Une chambre lumineuse de 15 m² Atouts supplémentaires : - Cave et local de rangement sous la cuisine - Chauffage au gaz - Huisseries en bois et PVC double vitrage - Volets bois sur la façade avant - Maison rénovée récemment (sols, murs, salle de bain…) Avec son fort potentiel, son emplacement stratégique et ses espaces optimisés, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Visite Virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick CLABAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.