Bureau - 880 m² à Amiens

Situé en plein cœur de l'hyper-centre d'Amiens, sur la prestigieuse Place René Goblet, nous vous proposons à la location un ensemble immobilier de caractère d'environ 880 m². Installés dans un immeuble de cachet, ces bureaux offrent un cadre de travail unique alliant prestige et fonctionnalité.
L'ensemble, entièrement accessible PMR grâce à un ascenseur et complété par un escalier de service, se répartit sur trois niveaux :
R+1 : Environ 450 m²
R+2 : Environ 285 m²
R+3 : Environ 145 m²
Chaque niveau peut être loué indépendamment. Les espaces sont spacieux, baignés de lumière et seront livrés en configuration open-space. Le propriétaire offre la possibilité de réaliser des travaux de cloisonnement sur mesure selon vos besoins spécifiques (ajustement du loyer en conséquence). Côté stationnement, les parkings de la Gare SNCF et du Tribunal de Commerce se trouvent à proximité immédiate, complétés par des places avec horodateur au pied de l'immeuble.
Répartition des surfaces :
Total : Env. 880 m² (divisibles par lot/étage)
État : Livré en open-space (aménagement modulable)
Accessibilité : Ascenseur, conforme PMR
Environnement :
Amiens Hyper-centre (Place René Goblet). Emplacement premium au carrefour des flux piétons, des commerces et des administrations. À quelques minutes à pied de la gare SNCF.
Conditions financières :
Loyer annuel : 120 € HT/m²/an (soit 105 600 € HT/HC pour la totalité)
Provision sur charges : À préciser
Taxe foncière : À préciser (à la charge du preneur)
Honoraires de négociation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Prestations : Accès livraison;Ascenseur;Accès PMR ;Courant faible;Courant fort;Eclairages : Faux Plafond;Fibre optique;Baie de brassage;Issue de secours;Local technique;Sanitaires : Privatifs;Verrière.