Immeuble - 95 m² à Amiens

Investisseurs, découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport situé dans un quartier très prisé d'Amiens, alliant calme et prestige. À seulement 20 minutes à pied de la gare principale et à deux pas des transports en commun, cet immeuble représente un choix idéal pour un investissement rentable et durable.
Détails de la Propriété :

Type de Bien : Immeuble de rapport
Localisation : Rue tranquille, quartier coté, Amiens
Composition :

Rez-de-Chaussée :T2 de 45m2 environ

Chambre spacieuse
Salon lumineux
Cuisine dinatoire ouverte sur le salon
Salle de bain moderne et WC séparés
Cour privative d'environ 15m2
DPE E

Premier Étage :Studio meublé de 26m2

Chambre confortable
Coin cuisine pratique
Salle d'eau avec WC
DPE D

Deuxième Étage :Studio sous combles de 18m2

Chambre avec coin cuisine équipée
Salle d'eau avec WC
DPE E

Rendement Locatif :

Revenus locatifs actuels de 1370EUR par mois (16440EUR annuels), hors charges.
Tous les appartements sont actuellement loués, garantissant un flux de revenus immédiat.

Atouts :

Situé dans un quartier recherché pour sa tranquillité et son cachet
Proche des commodités, transports et gare
Propriété bien entretenue avec locataires en place
Potentiel de valorisation attrayant

Cette offre représente une occasion parfaite pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur le marché immobilier d'Amiens. Pour explorer cette opportunité unique, contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par MANTEL Guillaume - EI - NoRSAC: 919 415 109, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AMIENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -