Maison - 90 m² - 4 pièces à Amiens

Iad France - Miguel Fortea (06 73 03 19 06) vous propose : Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de 90 m² environ, offrant de beaux volumes généreux et accueillants. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Un cellier ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes viennent compléter ce bel espace de vie. Vous pourrez également profiter d'un accès direct à la terrasse et au jardin pour des moments de détente ensoleillés. À l'étage, trois belles chambres vous attendent ainsi qu'une salle de bain moderne. Cette maison exposée plein Ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un parking est inclus pour vous permettre de garer votre véhicule en toute sécurité. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2026, vous offrant la possibilité de personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies. Les charges de copropriété sont estimées à seulement 181€ / mois, vous garantissant un confort de vie sans tracas. Située en hypercentre, dans le quartier Saint-Leu, la Galerie des Antiquaires vous offre une situation exceptionnelle dans le cOEur vivant amiénois. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate de la Cathédrale Notre-Dame et des Hortillonnages, ainsi que des écoles de la maternelle au supérieur, des pôles technologiques et de santé, de l'animation du quai Bélu, du square Aristide Briand. Tout est accessible en un instant ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier prisé et animé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Fortea EI (ID 50066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 889316022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.