Appartement - 43 m² - 2 pièces à Amiens

Iad France - Sophie DARRAS (06 66 07 06 85) vous propose : Exclusivité : Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé au 4ème étage (sans ascenseur) au cOEur du centre ville d' Amiens (rue des Vergeaux). Avec une surface de 43,14 m², ce duplex offre un espace de vie confortable comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec rangements, un dressing et un espace nuit. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la Cathédrale et le Beffroi, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement pratique. L'immeuble est équipé d'un interphone pour plus de sécurité et d'une connexion internet en fibre optique pour votre confort quotidien. Idéalement situé, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun. Un lieu parfait pour vivre en toute tranquillité. Idéal premier achat et / ou investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie DARRAS EI (ID 42313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 878756089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.