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Appartement - 49 m² - 3 pièces à Amélie-les-Bains-Palalda

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44 000 €
49 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé à Amélie-les-Bains-Palalda, au coeur du Vallespir, dans une station thermale réputée des Pyrénées-Orientales, cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'une future petite copropriété.
Très lumineux, il bénéficie de vues dégagées et d'un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (location saisonnière ou curistes).
L'immeuble, datant de la fin du XIXème siècle / début XXème siècle, possède le charme de l'ancien. Des travaux sont à prévoir, tant dans l'appartement que dans la copropriété, offrant l'opportunité de repenser entièrement les volumes.
L'agencement actuel comprend deux chambres de moins de 9 m2 chacune. Une rénovation globale permettra d'optimiser l'espace : création d'un grand F2, d'un loft ou d'un appartement repensé selon vos besoins.
Bien idéal pour projet d'investissement ou résidence principale à repenser entièrement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 49 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • 5 Balcons
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1940
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Appartement à Amélie-les-Bains-Palalda
44 000 €
Surface : 49 m²
Prix au m² : 898 €
Transaction :
Achat
Référence :
12_6594VGR
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 06:28
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Appartement - 49 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE IMMOTECH CERET
AGENCE IMMOTECH CERET
RIBES Gaelle
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
182
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 914 € à 1 236 €
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