Maison - 132 m² - 5 pièces à Amélie-les-Bains-Palalda

Iad France - Sophie DHONDT vous propose : COUP DE COEUR ! MAISON DE CHARME DES ANNEES 30 ENTIEREMENT RENOVEE, DE 132 m² HAB AVEC POSSIBILITE D'AMENAGER STUDIO OU AUTRE SUR 29 m² SUPPLEMENTAIRE + VASTE ATELIER, DEPENDANCE, GRANDE PISCINE, AVEC UN JARDIN MAGNIFIQUE ARBORE ET FRUITIERS, AU CALME ABSOLU, PLEIN SUD ET SANS VIS A VIS ! TERRAIN DE 882 m² ! Superbe rénovation de qualité pour cette demeure de charme et d'authenticité entièrement rénovée ! Entrée, séjour avec poele à bois sur terrasse, salle à manger sur terrasse et attenante à la belle cuisine récente aménagée et équipée, accès à une vrai cave à vin, une buanderie et wc. À l'étage, vous serez séduit par les deux grandes chambres parentales, lumineuses et décorées avec goût et avec accès pour toutes les deux à une jolie terrasse surplombant le jardin, vue montagne et nature. Une pièce supplémentaire faisant office de dressing, bureau ou petite chambre. Du rez de chaussée, accès à une partie à rénover selon ses envies, studio, chambre supplémentaire, atelier. Egalement un grand atelier de 18 m² pour bricoler en toute tranquillité. À l'extérieur, vous succomberez sur ce superbe jardin paysagé, au calme et sans vis à vis, avec tout ses beaux arbres, fleurs et arbres fruitiers. La, se trouve la belle piscine 8 x 4 avec abri coulissant pour profiter pleinement au soleil et à l'abri des regards. Egalement une dépendance et à l'entrée la possibilité de stationner plusieurs véhicules dont camping car ! Cette maison, équipée de 16 panneaux photovoltaiques génèrant un revenu important annuel. Les plus : Double vitrage récent de qualité, maison ENTIEREMENT rénovée récemment y compris la belle et vaste cuisine aménagée et équipée de 15 m², l'éléctricité, la chaudière, toiture, etc. Dernier + un canal d'arrosage ! SUPERBE PROPRIETE A NE PAS MANQUER ! CONTACTEZ POUR MOI POUR RENSEIGNEMENT OU VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DHONDT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.