Propriété - 288 m² - 12 pièces à Amélie-les-Bains-Palalda

Plongez dans l'élégance et le charme de cette propriété unique de 12 pièces, s'étendant sur 288 m², située dans le cadre pittoresque d'Amélie-les-Bains-Palalda. Cette demeure, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie spacieux et raffiné, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité et le confort.

La maison se distingue par ses cinq appartements indépendants, chacun doté d'une terrasse privative offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Récemment rénovés avec soin, ces logements orientés plein sud bénéficient d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Les appartements sont agencés de manière à offrir un confort optimal :

- Deux appartements T3, dont un en duplex, avec de vastes séjours, des cuisines modernes entièrement équipées, des chambres confortables et des salles d'eau contemporaines.
- Trois appartements T2, idéaux pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Chaque unité est conçue pour offrir autonomie et confort, prête à accueillir ses futurs résidents.

Les atouts de cette propriété sont nombreux :
- Quatre terrasses privatives, parfaites pour des moments de détente en toute intimité.
- Une vue panoramique sur les environs, sans vis-à-vis.
- Une piscine avec local technique, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
- Le bien est vendu meublé, avec des places de parking privatives.
- Des espaces buanderie et des locaux de rangement complètent cet ensemble.

En termes de localisation, vous apprécierez la proximité de l'école primaire à seulement 500 mètres, ainsi que l'arrêt de bus Maçanet de Cabrenys à quelques pas. Les commerces, cafés et services sont facilement accessibles à pied, tout comme le parc et les sentiers de randonnée situés à moins de 1 km.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 288 m²
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bains : 6
- Année de construction : 1992
- Nombre d'étages : 3
- Surface du jardin : 45 000 m²
- Nombre de parkings : 4
- DPE : C
- Taxe foncière : 2 310 €
- Type de chauffage : Électricité
- Distribution d'eau chaude : Ballon solaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.