Studio - 33 m² - 1 pièce à Amélie-les-Bains-Palalda

Iad France - Jeffrey Guillot vous propose : GRAND STUDIO MEUBLÉ DE 33 m², SITUÉ DANS LA RÉSIDENCE LES THERMES, AVEC BALCON, VUE DÉGAGÉE ET CAVE. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Les Thermes, à proximité immédiate de l’établissement thermal et des commerces, ce studio bénéficie d’un emplacement pratique et d’un environnement calme. D’une superficie de 33 m², il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine entièrement équipé, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un balcon, sans vis-à-vis direct exposé à l'est, offre une vue dégagée sur le village et les montagnes. Une cave complète le bien. Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en double vitrage bois. La façade de l’immeuble a récemment été entièrement rénovée. Ce bien conviendra aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif, au sein d’une résidence recherchée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeffrey Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.