• Villa - 140 m² - 5 pièces
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  • Villa - 140 m² - 5 pièces
  • Villa - 140 m² - 5 pièces
305 000 €
140 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

AMÉLIE-LES-BAINS - Villa d'architecte avec vue panoramique
Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 140 m2, un véritable havre de paix idéalement situé à Amélie-les-Bains. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et son charme indéniable.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante avec buanderie, et d'une vaste pièce de vie comprenant salle à manger et salon. La très belle hauteur sous plafond confère à cet espace une luminosité exceptionnelle, ouverte sur un jardin plein sud, invitant à la détente. Une véranda offre un espace supplémentaire pour profiter des belles journées. Pour plus de confort, une chambre avec salle de bains privative est également présente au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre terrasse, parfaites pour admirer les couchers de soleil. Une salle de bains complète cet étage.
Cette villa est équipée d'un chauffage électrique par plafond rayonnant, d'un abri de jardin et d'un système d'arrosage automatique pour un entretien facilité. Un garage spacieux complète ce bien.
Profitez d'une très belle vue dégagée et de la possibilité d'installer une piscine pour créer votre oasis personnelle. Un bien rare à visiter sans tarder !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 140 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1985
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Villa à Amélie-les-Bains-Palalda
305 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 2 179 €
Transaction :
Achat
Référence :
2959
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 140 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AVENIR IMMOBILIER
AVENIR IMMOBILIER
MONTGAILLARD Christine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
183
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 907 € à 2 579 €
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