Maison ancienne - 300 m² - 9 pièces à Amel-sur-l'Étang

Immoquet - Jules BUQUET vous propose cette charmante maison de campagne rénovée, offrant un mélange harmonieux entre authenticité et modernité. Située dans un cadre paisible, cette demeure vous séduira par son caractère chaleureux. Profitez d'un espace de vie lumineux, de pièces spacieuses et d'un jardin verdoyant, idéal pour vos moments de détente en plein air.

Rez-de-chaussée :
• Cuisine lumineuse avec baie vitrée donnant sur le jardin.
• Salon chaleureux doté d'une cheminée authentique.
• Spacieuse salle à manger.
• Couloir menant à :
o Buanderie.
o Toilettes.
o Salle de bain.
o Chambre principale avec espace dressing.
• Accès à la grange.

Étage :
• Quatre chambres confortables.
• Mezzanine surplombant la salle à manger, idéale pour se détendre.
• Salle de bain avec toilettes.

Grange attenante :
• Portes d'accès avant et arrière vers le terrain.
• Chaufferie équipée d'une chaudière bois neuve (Consommation annuelle : 25 stères) et de deux ballons de 1000 litres.
• Une chaudière fioul de 4 ans, peu utilisée.

Terrain :
• 1500m2
• Annexe 35m2

Prix de vente : 365 000 €

Honoraires charge vendeur

Ce bien offre un cadre de vie idéal, avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfait pour ceux qui recherchent le charme de la campagne tout en bénéficiant du confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).