Maison - 145 m² - 5 pièces à Ambutrix

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235 000 €
145 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

En exclusivité, Virginie Aix'Plore Immo (EXP France) vous présente cette maison en pierre et pisé une située dans le charmant village d'Ambutrix sur deux niveaux d'environ 145 m² hab., une terrasse d'environ 27 m² et 2 parcelles de terrains non attenant.

A 2 pas des écoles, garderie et des commodités.
Elle est composée :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée (8m2) ouverte sur la salle à manger (18 m²), un salon cocooning de 20 m² et 1 WC indépendant.

À l'étage, un dégagement servant de bureau (28 m²), une grande chambre de 21 m².

Au deuxième étage, une salle d'eau (4 m²) avec WC et 2 grandes chambres de 18 et 20m2.

Chauffage gaz de ville et des panneaux rayonnants qui diffusent la chaleur de manière uniforme créant une ambiance confortable.

Deux caves totalisant 31 m², deux places de parking, et deux terrains non attenants. Le premier terrain fait 225 m², idéal pour profiter de l'eau, et le second, 467 m²pour votre jardin. Un bien rare, à visiter sans tarder !

Taxe foncière : 754 Euros.
PRIX : 235 000 EUROS.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 145 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Ambutrix
235 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 1 621 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM40124-EXPFRANCE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:07
Maison - 145 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
eXp France
eXp France
Virginie PIROMALLI
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
273
kWh/m²/an
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 100 € à 1 500 €
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