Maison - 68 m² - 4 pièces à Ambronay

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125 000 €

68 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Votre agence John Drill's L'immobilier à le plaisir de vous présenter cette charmante maison de type 4, mitoyenne sur deux côtés, située dans le paisible hameau du Vorgey à Ambronay. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie combinant entrée, séjour et cuisine ouverte sur 25 m². A l'étage, un palier fonctionnel dessert un WC, une salle de bains, ainsi que deux chambres de 10.7 m², 10.53 m² et 1 bureau 8 m² , offrant diverses options d'aménagement. La maison est équipée d'un chauffe-eau électrique de 150 litres, d'un garage de 23 m² pour un espace de stockage sécurisé, de fenêtres en double vitrage, et de volets en bois, ajoutant charme et authenticité à la façade. A noter qu'un conduit existant dans la pièce de vie permet l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, offrant une option supplémentaire pour un confort optimal. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Le montant de la taxe foncière est de 713 euros. Consommation énergétique : 223 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 940 EUR et 1 330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. POUR TOUT PROJET DE VENTE : ESTIMEZ GRATUITEMENT VOTRE BIEN SUR NOTRE SITE D'AGENCE Contactez-nous au : 07 | 86 | 58 | 26 | 3 8 Référence : 55
Points positifs : Secteur calme, Nombre de pièces, Garage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
68 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 68 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition est, plus placard mural (1 m²) sur rue
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition est, sur rue
Cuisine nue

Informations complémentaires
Nue
1 Salle de bain de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage
Séjour de 25 m²
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition est, sur rue

L'extérieur :

Garage de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, sur rue

Les équipements :

Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1948
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2