Maison - 115 m² - 5 pièces à Ambronay

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213 000 €

115 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

John Drill's L'immobilier vous présente en exclusivité un ensemble immobilier parfait pour un investissement locatif sur la commune d'Ambronay. Composé d'un T2 et d'un T3 loués, il se situe sur une parcelle de terrain d'environ 800 m². Le premier logement de type 2 loué avec garage, se compose en rez-de-chaussée : d'un séjour de 21 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau avec meuble vasque et WC, d'une grande chambre, d'une véranda et une buanderie/cellier. Le garage mesure environ 42 m² et donne accès aux combles (possibilité d'agrandissement). Le logement de type 3 loué se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée / séjour / salle à manger de 24 m², d'une cuisine, d'un WC indépendant et d'une terrasse d'environ 29m² donnant sur jardin. A l'étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau et un rangement. Cet ensemble immobilier se situe dans un environnement calme, chaque logement dispose d'un extérieur privatif et d'un stationnement indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergétique : 261 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 29 CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 170 EUR et 4 330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Ref : 007

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
115 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 115 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, chambre
Chambre 2 : Surface de 6 m², rdc, chambre
Chambre 3 : Surface de 6 m², rdc, chambre
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, salle d'eau
Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², rdc, salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, wc
2 Séjours

Informations complémentaires
Salon / Séjour 1 : Surface de 24 m², rdc, salon/sejour
Salon / Séjour 2 : Surface de 21 m², rdc, salon/sejour
Buanderie de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, buanderie