• Longère - 140 m² - 6 pièces
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  • Longère - 140 m² - 6 pièces
160 000 €
140 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Envie de redonner vie à une authentique maison champenoise de 140m² ?

Venez découvrir, avec votre agent local Frédéric Louette – Capifrance, cette grande longère à rafraîchir, pleine de charme et de potentiel.

Idéalement située au cœur d'Ambonnay, cette maison de village se développe sur deux niveaux avec combles aménageables.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable cour d'environ 30 m² donnant accès à une entrée desservant une petite cuisine, un salon et un séjour. Une seconde cuisine d'été avec espace salle à manger se prolonge par une véranda lumineuse ouvrant sur une cour fermée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.

À l'étage, un vaste couloir distribue quatre chambres confortables.
Les combles, d'environ 60 m² au sol, offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : suite parentale, espace jeux ou bureau.

Le plus : une cave voûtée d'environ 25 m², idéale pour le stockage ou les amateurs de bons crus champenois.

Une maison champenoise pleine de cachet, à personnaliser selon vos goûts !

Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir — Frédéric Louette, Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf.924028

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 4 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²
  • Grenier

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1940
  • Vue :
    Aucune vue
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    900 €
Synthèse
Longère à Ambonnay
160 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 1 143 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938671014
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Longère - 140 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Frédéric LOUETTE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
378
kWh/m²/an
72
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
72
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 février 2024
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