Longère - 140 m² - 6 pièces à Ambonnay

Envie de redonner vie à une authentique maison champenoise de 140m² ?

Venez découvrir, avec votre agent local Frédéric Louette – Capifrance, cette grande longère à rafraîchir, pleine de charme et de potentiel.

Idéalement située au cœur d'Ambonnay, cette maison de village se développe sur deux niveaux avec combles aménageables.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable cour d'environ 30 m² donnant accès à une entrée desservant une petite cuisine, un salon et un séjour. Une seconde cuisine d'été avec espace salle à manger se prolonge par une véranda lumineuse ouvrant sur une cour fermée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.

À l'étage, un vaste couloir distribue quatre chambres confortables.
Les combles, d'environ 60 m² au sol, offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : suite parentale, espace jeux ou bureau.

Le plus : une cave voûtée d'environ 25 m², idéale pour le stockage ou les amateurs de bons crus champenois.

Une maison champenoise pleine de cachet, à personnaliser selon vos goûts !

Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir — Frédéric Louette, Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf.924028