Maison - 111 m² - 4 pièces à Ambon

Depuis 40 ans, Damgan Immobilier accompagne vos projets de vie avec exigence et proximité.
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE :

À AMBON, dans un environnement privilégié entre terre et mer, découvrez une maison où il fait bon vivre. À seulement 4 à 5 kilomètres des plages de DAMGAN, à 4 kilomètres du bourg de SURZUR et à moins d'1 kilomètre des commodités, elle offre un équilibre rare entre sérénité et praticité.

Développant 111 m² habitables, cette maison soigneusement entretenue ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, la pièce de vie de 40 m² séduit par ses volumes et sa lumière. Le salon-séjour, réchauffé par un poêle à bois, invite aux soirées conviviales comme aux instants de détente en famille.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace fonctionnel et agréable pour partager les moments du quotidien.

L'agencement a été pensé pour le confort : trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, à l'étage deux chambres avec dressings séparés et salle d'eau WC. idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que des espaces pratiques complétés par un garage attenant et un abri de jardin.

À l'extérieur, le terrain de 1 000 m² déploie un bel écrin de verdure. Jardin paysager, potager, espace de jeux ou simplement lieu de repos au grand air chacun pourra y imaginer son propre art de vivre.

Résidence principale pour s'installer durablement dans un cadre apaisant, ou maison secondaire pour savourer les week-ends et les vacances au bord de l'océan, cette propriété s'adapte à toutes les envies.

Nous serons ravis de vous la faire découvrir et de vous accompagner dans cette nouvelle page de votre histoire.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.