• Local commercial - 1 500 m²
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490 000 €
1 500 m²

Description :

Établi dans un cadre troglodytique d'exception, l'établissement bénéficie d'un positionnement stratégique sur un axe touristique majeur, générant un flux constant de clientèle française et internationale. Données d'exploitation - Capacité intérieure : 250 couverts - Surface totale d'exploitation : 1 200 m² - Chiffre d'affaires annuel : 750 000 € Affaire structurée, outil de travail opérationnel, concept régional différenciant autour des fouées traditionnelles, avec notoriété établie. ? Actifs complémentaires à forte valeur patrimoniale Maison dédiée au propriétaire ou à l'exploitant, située à 100 mètres de la Loire Atout stratégique rare sur le secteur, apportant confort d'exploitation et valorisation patrimoniale. Guinguette indépendante - 100 couverts Structure distincte permettant une activité saisonnière qualitative en environnement ligérien. Fort potentiel événementiel : privatisations, soirées à thème, développement bar d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 € HT + 98 000 € TVA, soit 588 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 800 € HT + 90 160 € TVA, soit 540 960 € TTC Honoraires d'agence : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel VIOLEAU, Tél. : 06 71 47 27 50, E-mail : jean-michel.violeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Anges sous le numéro 334003712.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 500 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 1 500 m²

Autres :

  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Local commercial à Amboise
490 000 €
Surface : 1 500 m²
Prix au m² : 327 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
1623639
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:00
Local commercial - 1 500 m²
Agent
SAFTI
SAFTI
Jean-Michel VIOLEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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