Maison - 170 m² - 8 pièces à Amboise
Description :
Cette charmante maison ancienne, nichée à quelques pas du centre d'Amboise, incarne l'élégance d'une vie paisible alliée à la praticité des commodités urbaines. Dotée de matériaux nobles et de finitions raffinées, elle marie avec brio l'authenticité du passé au confort moderne. Implantée sur une généreuse parcelle d'environ 1000 mètres carrés, son jardin clos et verdoyant est un havre de tranquillité, propice aux moments de détente et de convivialité en plein air. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, tandis qu'une cuisine séparée entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Un petit salon attenant donne accès à une ravissante terrasse en bois orientée à l'ouest. Une chambre avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau. A l'étage, un large palier dessert quatre spacieuses chambres parquetées, dont deux partagent une salle d'eau commune, tandis qu'une bénéficie de sa propre salle de bains avec WC. Un WC séparé est également présent à cet étage. Un grenier généreux offre des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. Le sous-sol de la maison abrite une pièce aménagée, une buanderie-lingerie, une chaufferie et un espace atelier-stockage, ajoutant ainsi à la fonctionnalité de cette demeure. A l'extérieur, une dépendance vient compléter cet ensemble, offrant d'autres opportunités de rangement. Cette propriété incarne l'harmonie parfaite entre le charme d'antan et le bien-être contemporain, offrant à ses occupants un cadre de vie à la fois serein et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa BRIMEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00040 - Tours.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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170 m²Informations complémentairesSurface habitable : 170 m²
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5 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, dressing
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 13 m², 1er étage -
Cuisine de 12 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc, reste frigo et lave vaisselle
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1 Salle de bain de 3 m²Informations complémentaires1er étage
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2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², 1er étage -
4 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage -
Salon / Séjour de 32 m²Informations complémentairesRdc, exposition est, ouest, parquet massif - cheminée non tubée
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Buanderie de 3 m²Informations complémentaires1er sous-sol
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Grenier de 37 m²Informations complémentaires2nd étage
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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2 Terrasses
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1 Chaufferie de 12 m²Informations complémentaires1er sous-sol, ballon d'eau chaude
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Fibre optique
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz de ville
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Style :Ancien
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Année de construction :1930
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État :Intérieur : Très bon, Extérieur : Moyen
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Exposition :Est, Ouest
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :4
Copropriété :
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Taxe foncière :2 315 €
Localisation :
Performance énergétique :
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