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Local commercial - 75 m² - 3 pièces à Ambleny

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99 500 €
75 m²
3 pièces

Description :

Anciennement une petite pizzeria du village, ce local offre aujourd'hui un véritable potentiel pour une activité artisanale, commerciale ou de restauration légère.
En rez-de-chaussée : une pièce principale avec espace cuisine et four à pizza encore en place, parfaite pour accueillir une clientèle ou aménager un espace de travail. Une arrière-cuisine ou réserve et un WC complètent ce niveau.
À l'étage : un logement confortable composé de deux chambres, un bureau ou coin nuit, un dressing et une salle d'eau moderne -- idéal pour habiter sur place ou loger un salarié.
En complément :

Grenier de 20 m2
Cave voûtée de 40 m2 pour stockage,
Monopropriété
Stationnement facile à proximité

Ce bien conviendra aussi bien à un artisan, un restaurateur, qu'à un auto-entrepreneur recherchant un lieu mixte habitation + activité dans un cadre paisible à seulement 15 minutes de Soissons.
Exclusivité COSY, L'immobilier autrement Contactez-nous au 03.23.55.57.19 pour découvrir tout son potentiel.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 75 m²
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1994
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Local commercial à Ambleny
99 500 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 1 327 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
margot
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Local commercial - 75 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
COSY, L 'IMMOBILIER AUTREMENT
COSY, L 'IMMOBILIER AUTREMENT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
272
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 520 € à 2 090 €
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