Local commercial - 365 m² à Ambleny

Bienvenue à l'Auberge Saint-Martin, un lieu chargé d'histoire depuis sa création en 1610. Depuis toujours auberge avec une parenthèse sous l'ère Napoléonienne où elle fut en plus relais de poste, cet édifice a conservé son caractère historique à travers les âges jusqu'à nos jours. Les pierres du bâtiment, sa voûte, le portail majestueux et la grange sont les témoins de cette époque. Imaginez les chevaux et les voyageurs s'arrêtant ici depuis le 17ème siècle... et laissez galoper vos idées pour faire revire ce lieu. Aujourd'hui, l'auberge représente un espace commercial de 265 m2 au rez-de-chaussée, comprenant une partie restaurant, bar, salle annexe, cuisine, plonge, réserve et bien plus encore. Des annexes tel que la grange, la cave, les bâtiments extérieurs complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 2500m2. Le fond de commerce, héritage de l'auberge, n'est plus exploité, mais offre des possibilités infinies pour revitaliser ce lieu chargé d'histoire. L'étage propose un logement indépendant de 100 m2 avec un agencement moderne, rénové et bien isolé (notamment phonétiquement), avec salon, bureau, cuisine, chambres ... Imaginez les opportunités infinies qui vous attendent à l'Auberge Saint-Martin. Située sur l'axe Soissons-Compiègne, avec plus de 15 000 véhicules passant chaque jour, la visibilité est optimale. Un emplacement stratégique pour attirer les amoureux du tourisme, que ce soit pour les sites historiques de la Première Guerre mondiale, les châteaux environnants, ou la cité internationale de la langue française à seulement 30 minutes. Les campings, les entreprises du secteur, la proximité de Soissons et Vic sur Aine offrent un potentiel clientèle exceptionnel. En conclusion, Saint-Martin offre bien plus qu'un simple lieu. C'est une rencontre entre le passé et le futur, une opportunité d'insuffler une nouvelle vie à un endroit qui a vu défiler les siècles. Alors contactez nous vite pour un premier entretien et découvrir ce lieu magique. Classe énergétique DU LOGEMENT : C; Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 910EUR et 1280EUR abonnements compris - DPE non applicable pour la partie commerciale - Toutes les infos concernant ce bien sur le site georisques.fr Pièce d'identité demandée pour la visite